Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Đồng Naihttps://vksdongnai.gov.vn/uploads/logo-vks_2_1.png
Thứ sáu - 16/10/2026 04:52180
Vụ án Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba là vụ án đặc biệt phức tạp, liên quan đến hơn 4.500 đương sự, có khối lượng tài sản phải xử lý lớn, được các cấp, các ngành quan tâm theo dõi, lãnh đạo, chỉ đạo. Quá trình tổ chức thi hành án không chỉ đòi hỏi cơ quan thi hành án dân sự tuân thủ nghiêm trình tự, thủ tục pháp luật mà còn đặt ra yêu cầu cao đối với công tác kiểm sát, sự phối hợp giữa các cơ quan có liên quan nhằm bảo đảm việc thi hành bản án, quyết định của Tòa án được thực hiện nghiêm chỉnh, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân.
Nhận thức rõ tính chất, tầm quan trọng của vụ việc, Viện kiểm sát nhân dân khu vực 6 – Đồng Nai luôn chú trọng thực hiện chức năng kiểm sát thi hành án dân sự dưới sự lãnh đạo, chỉ đạo của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đồng Nai, sự hướng dẫn, phối hợp của Phòng nghiệp vụ và sự chỉ đạo trực tiếp của lãnh đạo đơn vị. Kiểm sát viên được phân công chủ động nghiên cứu hồ sơ, bám sát tiến độ xử lý tài sản, kiểm sát chặt chẽ các thủ tục pháp lý và kịp thời báo cáo, tham mưu lãnh đạo Viện đối với những vấn đề phát sinh, góp phần bảo đảm quá trình tổ chức thi hành án được thực hiện đúng quy định pháp luật.
Buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải quyết vụ việc.
Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 – Đồng Nai tổ chức thi hành Quyết định về việc xử lý tài sản ủy thác số 01/QĐ-CCTHADS ngày 04/4/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, đối với Nguyễn Thái Luyện và Võ Thị Thanh Mai. Tổng số tài sản được đưa ra xử lý gồm 22 quyền sử dụng đất, tổng diện tích 738.788,7 m² tại xã Xuân Hòa, thành phố Đồng Nai, chia thành hai đợt: đợt 1 gồm 19 quyền sử dụng đất, diện tích 556.488,7 m²; đợt 2 gồm 03 quyền sử dụng đất, diện tích 182.300 m².
Tổng diện tích tài sản được uỷ thác giải quyết
Quá trình xử lý tài sản gặp nhiều khó khăn do bán đấu giá không thành. Đối với 19 quyền sử dụng đất đợt 1, sau 07 lần đấu giá không thành; đối với 03 quyền sử dụng đất đợt 2, sau 04 lần đấu giá không thành, Chấp hành viên đã thông báo quyền nhận tài sản để trừ vào nghĩa vụ thi hành án. Hết thời hạn thông báo, người được thi hành án không nhận tài sản nên Chấp hành viên thực hiện giảm giá 10% để tiếp tục bán đấu giá theo quy định.Trước những khó khăn, vướng mắc của vụ việc, Kiểm sát viên tập trung kiểm sát căn cứ, trình tự, thủ tục thông báo quyền nhận tài sản, giảm giá và bán đấu giá; kiểm tra tài liệu liên quan, đối chiếu với quy định pháp luật để đánh giá tính hợp pháp của quá trình xử lý tài sản. Đồng thời, Kiểm sát viên chủ động báo cáo lãnh đạo Viện, tham mưu hướng xử lý đối với những vấn đề cần xem xét và phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ, góp phần tháo gỡ khó khăn nhưng vẫn bảo đảm nguyên tắc tuân thủ pháp luật, không làm thay nhiệm vụ của cơ quan tổ chức thi hành án.
Kiểm sát viên trực tiếp kiểm sát cuộc đấu giá tài sản.
Kết quả, ngày 18/9/2026, toàn bộ 22 quyền sử dụng đất được bán đấu giá thành với tổng số tiền 128,38 tỷ đồng. Trong đó, 19 quyền sử dụng đất thuộc đợt 1 được bán với giá 79,6 tỷ đồng; 03 quyền sử dụng đất thuộc đợt 2 được bán với giá 48,78 tỷ đồng. Người trúng đấu giá cả hai đợt tài sản là ông Lâm Hồng Hưng.Tuy nhiên, trên đất vẫn còn các tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của gia đình ông Nguyễn Văn Cảnh và bà Nguyễn Thị Thanh Toàn, gồm công trình chuồng trại chăn nuôi bò, cây trồng và các tài sản khác chưa được di dời. Trước tình hình đó, Kiểm sát viên đã phối hợp với Chấp hành viên và chính quyền địa phương tuyên truyền, vận động, thuyết phục gia đình ông Cảnh và bà Toàn tự nguyện di dời tài sản, qua đó không phải áp dụng biện pháp cưỡng chế. Nhờ sự phối hợp của các cơ quan có liên quan và sự tự nguyện chấp hành của gia đình, đến ngày 30/9/2026, việc bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá đã hoàn thành.
Hoàn thành việc bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Thời gian tới, Viện kiểm sát nhân dân khu vực 6 – Đồng Nai tiếp tục thực hiện nghiêm sự lãnh đạo, chỉ đạo của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đồng Nai; tăng cường phối hợp, trao đổi nghiệp vụ với Phòng nghiệp vụ và các cơ quan liên quan; đồng thời phát huy trách nhiệm của lãnh đạo đơn vị và Kiểm sát viên trong kiểm sát việc đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá, quản lý và xử lý số tiền 128,38 tỷ đồng thu được từ bán đấu giá. Việc bán đấu giá thành toàn bộ 22 quyền sử dụng đất, thu về 128,38 tỷ đồng và hoàn thành giao tài sản là kết quả đáng ghi nhận trong quá trình tổ chức thi hành án vụ án Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba. Kết quả này thể hiện nỗ lực của cơ quan thi hành án dân sự và các cơ quan liên quan, đồng thời khẳng định vai trò của Viện kiểm sát nhân dân trong kiểm sát hoạt động tư pháp, nhất là đối với những vụ việc phức tạp, được các cấp, các ngành quan tâm chỉ đạo. Qua đó, tiếp tục phát huy trách nhiệm của ngành Kiểm sát trong phòng ngừa vi phạm, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể, góp phần bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật và hiệu quả thi hành bản án, quyết định của Tòa án./.
Tác giả bài viết: Nguyễn Văn Quỳnh - VKSND khu vực 6-Đồng Nai.
