Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai thực hiện phiên tòa dân sự phúc thẩm rút kinh nghiệm bằng hình thức trực tuyến

Vừa qua, Phòng 9 – Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai phối hợp với Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm do Kiểm sát viên trung cấp Nguyễn Đình Thắng thực hiện kiểm sát hoạt động tư pháp đối với vụ án dân sự phúc thẩm: “Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu tháo dỡ công trình xây dựng trên đất”, giữa nguyên đơn: Ông Phan Văn T, sinh năm 1972 và bị đơn: Anh Nguyễn Minh V, sinh năm 1985.

Tóm tắt nội dung vụ án:

Nguyên đơn ông T yêu cầu bị đơn anh Nguyễn Minh V phải trả lại cho ông diện tích đất 4m 2 nằm trong tổng diện tích đất 55,6m 2 thuộc thửa đất số 282, tờ bản đồ số 73 xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai và tháo dỡ công trình trên đất. Vì ông T cho rằng: Vào năm 1996, ông có mua của ông Nguyễn P một căn nhà tọa lạc tại khu chợ ấp 2, xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai với giá 14 cây vàng. Khi mua nhà của ông P thì phía sau nhà có lối đi, chiều ngang 01m, chiều dài 04m nối dài từ nhà đến đường lô 2 của chợ vì ông P là người tàn tật phải đi xe lăn nên sử dụng lối đi này để tiện việc đi lại hàng ngày. Đến năm 2011, ông làm thủ tục kê khai xác nhận diện tích đất vàđược UBND huyện Xuân Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 511264 ngày 27/9/2011 đứng tên ông Phan Văn T, bà Trương Thị L. Năm 2000, ông Nguyễn Văn N là hàng xóm ở liền kề có xin gia đình ông mượn tạm lối đi này để đặt thùng nước sinh hoạt hàng ngày, ông N có làm cánh cửa tạm trên lối đi này. Hiện nay ông Nguyễn Văn N đã chết, con ông N là anh Nguyễn Minh V cố tình chiếm dụng lối đi này cho là đất của mình.

Theo hồ sơ vụ án: Nguồn gốc diện tích 4m 2 đất đang tranh chấp là của ông Nguyễn Văn Th cho ông Nguyễn Văn N (bố anh V) vào ngày 29/9/1991, đất tranh chấp thuộc một phần trong diện tích 55,6m 2 , thửa đất số 282, tờ bản đồ số 73 xã Xuân Hưng, được UBND huyện Xuân Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 511234 ngày 17/10/2011 cho ông Nguyễn Văn N, bà Nguyễn Thị L1. Năm 2012 ông N chết, những người thừa kế theo pháp luật của ông N lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, theo đó thửa đất trên thuộc quyền quản lý, sử dụng, định đoạt của anh Nguyễn Văn V, hiện anh V đang quản lý sử dụng đất.

Theo Quyết định số 2777/QĐ-UBND ngày 22/10/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc giải quyết đơn khiếu nại của ông Nguyễn Văn N cũng xác định diện tích đất hộ ông Nguyễn Văn N đang sử dụng đủ điều kiện được xem xét, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến ngày 17/10/2011 ông N, bà L1 được UBND huyện Xuân Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 55,6m 2 thuộc thửa 282 tờ bản đồ 73 xã Xuân Hưng, trong đó có 4m 2 đất đang tranh chấp. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông N, bà L1, UBND huyện Xuân Lộc xác định là được đo đạc, kiểm tra và đối soát trên thực địa.

Tại Công văn số 6639 ngày 24/12/2018 của UBND huyện Xuân Lộc và kết quả xác minh tại UBND xã Xuân Hưng đều xác định: Diện tích đất 4m 2 ông T và ông V đang tranh chấp nằm trong tổng diện tích 55,6m 2 thuộc thửa 282 tờ bản đồ số 73 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông N, bà L1, không phải là đất đường đi công cộng do UBND xã Xuân Hưng quản lý và không thể hiện đường đi trên bản đồ địa chính còn ông Nguyễn P là người bán nhà đất cho ông Phan Văn T cũng khẳng định diện tích 04m 2 đất đang tranh chấp không thuộc đất của ông, khi bán ông cũng không chuyển nhượng phần đất này cho ông T. Căn cứ Bản đồ hiện trạng khu đất số: 328/2019 ngày 29/7/2019 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Xuân Lộc, hồ sơ đăng ký kê khai đất năm 2011 của ông T, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/9/2011 đều thể diện tích là 50,5m 2 đất hiện ông T đang sử dụng là hoàn toàn phù hợp.

Ngoài ra việc ông T cho rằng có cho bị đơn mượn diện tích đất tranh chấp làm chỗ để lu đựng nước sinh hoạt hàng ngày nhưng bị đơn không thừa nhận, ông T cũng không cung cấp được chứng cứ gì chứng minh vấn đề này.

Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Xuân Lộc tuyên xử: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phan Văn T về việc yêu cầu anh Nguyễn Minh V trả lại diện tích 4m2 đất thuộc thửa số 282, tờ bản đồ 73 xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc.

Ngày 11/6/2020, ông Phan Văn T kháng cáo toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm trên yêu cầu TAND tỉnh Đồng Nai giải quyết theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông, buộc gia đình anh Nguyễn Minh V trả lại cho gia đình ông diện tích lối đi là 4m 2 thuộc thửa 282, tờ bản đồ 73 xã Xuân Hưng, huyện Xuân Lộc.

Tại phiên tòa phúc thẩm, Kiểm sát viên tham dự phiên tòa tham gia đặt câu hỏi làm rõ các tình tiết nội dung tranh chấp, căn cứ vào hồ sơ vụ án, nguồn gốc đất, bản đồ hiện trạng khu đất và lời khai, xác minh có tại hồ sơ, KSV phát biểu đề nghị HĐXX không chấp nhận kháng cáo của ông T, giữ nguyên bản án sơ thẩm của TAND huyện Xuân Lộc.

Sau khi kết thúc phiên tòa, đơn vị đã tiến hành họp rút kinh nghiệm theo đúng Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của Viện kiểm sát nhân dân tối cao; Tập thể Lãnh đạo, Kiểm sát viên, công chức của đơn vị đã đưa ra thống nhất đánh giá cao kỹ năng của Kiểm sát viên tại phiên tòa sơ thẩm như xét hỏi, xử lý các tình huống mới phát sinh, tranh luận, đối đáp và phát biểu quan điểm giải quyết vụ án đúng pháp luật được Hội đồng xét xử thống nhất quan điểm, chấp nhận đề nghị của VKS.

Qua phiên tòa rút kinh nghiệm, đội ngũ Kiểm sát viên, đội ngũ chuyên viên Phòng 9 - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai đều tích lũy được kiến thức, rút ra được kinh nghiệm cho bản thân trong quá trình nghiên cứu, giải quyết vụ án. Thấy được vai trò, trách nhiệm của Kiểm sát viên tại các phiên tòa để từ đó có ý thức hoàn thiện bản thân, chủ động học hỏi, rèn luyện để nâng cao trình độ chuyên môn, kỹ năng nghiệp vụ bằng việc tích cực tham gia các phiên tòa rút kinh nghiệm cũng như các chương trình đào tạo khác của cơ quan./.