Phòng 9 - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai tổ chức phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm

Ngày 22/3/2023, Phòng 9 – Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai phối hợp với Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm do Kiểm sát viên trung cấp Lê Hồng Thư thực hiện kiểm sát hoạt động tư pháp đối với vụ án dân sự sơ thẩm về việc “Tranh chấp chia thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở” giữa: Nguyên đơn: Ông Đàm Văn C, sinh năm 1956; Bị đơn: Ông Đàm Văn T, sinh năm 1959; Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Đàm Thị G, sinh năm 1954, bà Đàm Thị H, sinh năm 1961, ông Đàm Hồng P, sinh năm 1988, bà Hồ Thị Tr, sinh năm 1948, ông Đàm Duy C1, sinh năm 1985, Ủy ban nhân dân tỉnh Đ, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đ – Chi nhánh B, Ủy ban nhân dân phường T, Phòng công chứng số 1 tỉnh Đ.

Kiểm sát viên Lê Hồng Thư tại phiên tòa rút kinh nghiệm Kiểm sát viên Lê Hồng Thư tại phiên tòa rút kinh nghiệm

Tóm tắt nội dung vụ án:

Các bên đương sự thừa nhận: Ông Đàm Văn Tr1, sinh năm 1922, mất năm 1990 và bà Phan Thị L, sinh năm 1923, mất năm 2006; cả 2 không để lại di chúc. Trong thời kỳ hôn nhân, ông Tr1 bà L có tạo lập được khối tài sản chung bao gồm: căn nhà gắn liền với quyền sử dụng đất tọa lạc tại địa chỉ: 264/21/1, khu phố 5, phường T, TP. Biên Hòa. Đất có diện tích 67m2 thuộc thửa 119, tờ bản đồ số 11, được Sở xây dựng cấp quyền sở hữu nhà số 14.593/CN.SHN ngày 19/5/1990 cho vợ chồng ông Tr1, bà L. Sau đó, UBND tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 4701031094 ngày 12/2/2003 do cho bà Phan Thị L đứng tên. Nhà đất này hiện nay con trai là ông Đàm Văn T đang quản lý, sử dụng. Ông Tr1, bà L có tổng cộng 6 người con, gồm: ông Đàm Văn P1, sinh năm 1951, mất năm 2013 (chết sau cha mẹ). Ông P có vợ là bà Hồ Thị Tr, sinh năm 1948 và 01 người con là chị Đàm Hồng P, sinh năm 1988; Bà Đàm Thị G, sinh năm 1954; ông Đàm Văn Th, sinh năm 1954, mất năm 2012 (chết sau cha mẹ), ông Th không có vợ, con; ông Đàm Văn C, sinh năm 1956; Ông Đàm Văn T, sinh năm 1959; Bà Đàm Thị H, sinh năm 1961.

Ngày 02/5/2004 bà Phan Thị L tặng cho ông Đàm Văn T nhà đất trên theo Bản cam kết Hội đồng gia tộc có chữ ký của bà L và 6 người con, được UBND phường T xác nhận ngày 03/6/2004, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất B đã sang tên ông Đàm Văn T lên trang 3 Giấy chứng nhận vào ngày 14/12/2011. Ngày 28/9/2012 ông Đàm Văn T tặng cho ông Đàm Duy C1 (con trai) theo Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được Phòng công chứng số 1 công chứng ngày 28/9/2012. Ngày 14/12/2011 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đã cập nhật chủ sử dụng mới là ông Đàm Duy C1 lên trang 3 giấy chứng nhận.

Ngày 12/4/2017, ông C khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai giải quyết:

+ Tuyên bố Bản cam kết Hội đồng gia tộc ngày 02/5/2004 vô hiệu do giả tạo

+ Chia di sản thừa kế của cha mẹ để lại là nhà đất tại thửa 119, tờ bản đồ số 11 có diện tích 112,7m2 theo kết quả đo đạc thực tế (bao gồm cả 33m2 đất đang bị quy hoạch)

+ Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 4701031094 hồ sơ gốc số 985 ngày 18/2/2003 của UBND tỉnh Đ cấp cho bà Phan Thị L, đến ngày 14/12/2011 tặng cho ông Đàm Văn T, đến ngày 17/10/2012 tặng cho ông Đàm Duy C1 đối với thửa đất số 119 tờ bản đồ số 11 diện tích 96,4m2 tọa lạc tại phường T.

+ Hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số công chứng 3936 quyển số 09/TP-CC-SCC/HĐGD tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Đ ngày 28/9/2012 đối với thửa đất số 119 tờ bản đồ số 11 diện tích 96,4m2 tọa lạc tại phường T.

+ Hủy cập nhật biến động sang tên ông T, ông C1 trên giấy chứng nhận.

Tại phiên tòa sơ thẩm, Kiểm sát viên tham gia đã thực hiện đầy đủ nhiệm vụ quyền hạn, kiểm sát toàn bộ diễn biến phiên tòa theo quy định về hướng dẫn hoạt động của Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phúc thẩm (Ban hành kèm theo Quyết định số 363/QĐ-VKSTC ngày 12/10/2020 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tối cao). Các đương sự thỏa thuận với nhau được về việc hủy bỏ bản cam kết hội đồng gia tộc, hủy hợp đồng tặng cho giữa ông T và ông C1; về chia thừa kế, về án phí và chi phí tố tụng, xét thấy thỏa thuận của họ là tự nguyện và không trái pháp luật, đạo đức xã hội, nên đề nghị HĐXX ghi nhận ý kiến thỏa thuận của họ trong bản án sơ thẩm. Riêng thỏa thuận của các đương sự về việc hủy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 4701031094 hồ sơ gốc số 985 ngày 18/2/2003 của UBND tỉnh Đ cấp cho bà Phan Thị L; và thỏa thuận hủy cập nhật biến động sang tên ông T, ông C1 của Văn phòng đăng ký đất đai, thì do vắng mặt UBND tỉnh Đ và Văn phòng đăng ký đất đai nên không thể ghi nhận ý kiến thỏa thuận của các đương sự mà HĐXX cần tuyên hủy. HĐXX thống nhất quan điểm giải quyết vụ án của Kiểm sát viên.

Sau khi kết thúc phiên tòa, Phòng 9 đã tổng hợp ý kiến đóng góp theo Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC Ngày 30/11/2018 của Viện kiểm sát nhân dân tối cao; Tập thể Lãnh đạo, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên của đơn vị đã đưa ra thống nhất đánh giá cao kỹ năng của Kiểm sát viên tại phiên tòa sơ thẩm.

Qua phiên tòa rút kinh nghiệm, đội ngũ Kiểm sát viên, Kiểm tra viên Phòng 9 - Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai đều tích lũy được kiến thức, rút ra được kinh nghiệm cho bản thân trong quá trình nghiên cứu, giải quyết vụ án. Thấy được vai trò, trách nhiệm của Kiểm sát viên tại các phiên tòa để từ đó có ý thức hoàn thiện bản thân, chủ động học hỏi, rèn luyện để nâng cao trình độ chuyên môn, kỹ năng nghiệp vụ bằng việc tích cực tham gia các phiên tòa rút kinh nghiệm cũng như các chương trình đào tạo khác của cơ quan./.